Zur exakten und rechtskonformen Erfassung, Ablesung und Abrechnung Ihrer Heiz-, Warm- und Kaltwasserkosten setzen wir auf modernste Messtechnik, die wir Ihnen im Folgenden vorstellen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die von uns eingesetzte Technik selbstverständlich allen Richtlinien des Datenschutzes entspricht:
Elektronische Heizkostenverteiler
Die von uns montierten Geräte verfügen über zwei Fühler: einen zur Messung der Heizkörpertemperatur und einen zur Messung der Raumtemperatur. Elektronische Heizkostenverteiler bieten optimalen Komfort: Anhand der elektronischen Anzeige können die Mieterinnen und Mieter jederzeit ihren aktuellen Verbrauch ablesen.
Funkbasierte Heizkostenverteiler
Neben den Vorteilen der elektronischen Wärmeverbrauchsmessung sind diese Geräte besonders mieterfreundlich in Bezug auf die Ablesung. Denn Messdaten können außerhalb der Wohnung ausgelesen werden. Zur Ablesung muss Ihre Wohnung also nicht mehr betreten werden.
Die von uns eingebauten Wasserzähler besitzen mechanische Zählwerke, die das Volumen der durchgeflossenen Wassermenge anzeigen. Alle Warmwasserstränge sind mit Wasserzählern ausgestattet, die Kaltwasserstränge nur, wenn es die baulichen Gegebenheiten zulassen (BGH Entscheidung).
Wärmemengenzähler erfassen den Heizungs- und die Wärmeenergie für die Warmwasseraufbereitung als physikalische Einheit (kWh oder MWh). Da sich das Heizwasser in den Heizkörpern durch Energieabgabe abkühlt, entsteht eine Temperaturdifferenz zwischen dem vor- und rücklaufenden Heizwasser. Diese Differenz wird mithilfe von Sensoren gemessen und somit der tatsächliche Wärmeverbrauch ermittelt. Auch sie sind – wie alle anderen Geräte zur Messung des Wärmeverbrauchs – funkbasiert.
Mit dem AMR (Automatic Meter Reading) System von QUNDIS werden sämtliche Wasser- und Wärmeverbräuche erfasst und drahtlos an Netzwerkknoten gesendet. Netzwerkknoten in den Treppenaufgängen empfangen, prüfen und speichern die Daten vollautomatisch. Die Messdaten können über die Netzwerkknoten von einem zentralen Gateway aus nahezu an jedem beliebigen Ort ausgelesen werden.
Das OMS weltweit einzige Lösung, die Mess- und Ablesetechnik in ein einheitlich auslesbares Format integriert. Das offene, kabellose Datenübertragungssystem übermittelt Messzählerdaten nach M-Bus Standard. Ein zentraler Datensammler empfängt die Daten und überträgt sie (z. B. über GPRS oder eine DSL-Leitung) weiter.
Bei der walk-by Ablesung werden die Messgeräte „im Vorbeigehen“ ausgelesen. Ein mobiler Datensammler nimmt die Funktelegramme der Messgeräte auf, die nur in einem kurzen Zeitfenster (1 - 2 Wochen/Jahr) senden und leitet diese über eine Bluetooth- oder andere Schnittstelle an den PC, PDA bzw. Laptop des Systemtechnikers weiter.
